ביטוח משכנתא הוא אחד התנאים הבסיסיים של הבנק לטובת הענקת משכנתא לזוג המעוניין לרכוש דירה למגורים, או לכל סיבה אחרת. המשכנתא הינה הלוואה גדולה הנלקחת לטווח ארוך מאוד, בדרך כלל 15-25 שנה, ולכן הבנק לוקח סיכון גדול יותר מהלוואה רגילה. מלבד השינויים השונים שיכולים להיגרם בהיבט הבריאותי, התעסוקתי והכלכלי של נוטל המשכנתא הרי שגם מבחינת מזג אוויר ומבחינה ביטחונית איננו יודעים מה ילד יום. לכן, כדי להעניק ללוויים משכנתא עמה יוכלו לרכוש דירה משלהם, הבנק דורש שתעשו ביטוח משכנתא.
כיצד בנוי ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא בנוי משני סוגי ביטוחים: ביטוח מבנה וביטוח חיים. ביטוח המבנה מכסה נזקים הנגרמים לנכס כתוצאה מסעיפים שונים המצויים בפוליסה כמו כוח עליון, מזג אוויר ועוד. במקרה כזה הדירה עשויה לאבד מערכה ויהיה צורך בשיפוץ הנכס כדי להחזיר את ערכו, לעתים אפילו לבנות את הנכס מחדש. הביטוח השני היא בטוח חיים. משכנתא ניתנת לטווח ארוך ואין לדעת מה יעלה בגורלו של נוטל המשכנתא בתקופה זו. בעוד שאנו מאחלים לכל אדם לחיות חיים ארוכים וטובים, הרי שלמציאות יש לעתים תוכניות אחרות. הבנק רוצה לכסות את עצמו בכל מקרה של פגיעה בקבלת הכסף שלו בחזרה ולכן ביטוח חיים הוא חלק בלתי נפרד מביטוח משכנתא שהבנק מחייב לעשות. אבל כמה עולה ביטוח משכנתא? בואו נבדוק.
כמה עולה ביטוח משכנתא ואיך ניתן להוזיל אותו?
על פי מרבית חברות הביטוח עלות ביטוח משכנתא ממוצע יהיה באזור 10% לערך מסך ההחזר החודשי על המשכנתא (קרן + ריבית). המחיר עדיין עשוי להשתנות בין לקוח אחד לאחר בהתאם למגוון פרמטרים שונים ולכן קחו את זה בערבון מוגבל. כדאי לבצע השוואת ביטוח משכנתא על מנת לחסוך משמעותית בעלויות שעשויות להגיע לאלפי שקלים בשנה. תוכלו לעשות זאת אונליין באתר רמי לוי ביטוח.
