החלום לרכוש דירה בישראל הפך עבור רבים מאתנו לאתגר קשה במיוחד עד בלתי אפשרי. שכן – מחירי הנדל"ן המאמירים, הצורך להשתעבד למשכנתא ארוכת טווח ורמת המחייה הגבוהה בארץ, יוצרים מחנק כלכלי והופכים את חלום הדירה לרחוק מתמיד.
בהתאם לכך, יותר ויותר אנשים מחליטים לנטוש את שיטת המגורים הקונבנציונלית ומאמצים אלטרנטיבות שפויות וזולות יותר כמו – מכולות למגורים.
ואכן, מדובר בקונספט הצובר תאוצה משמעותית בשנים האחרונות בארץ ובעולם, הודות לעלויות בניה נמוכות במיוחד, קצב בנייה מהיר ואפשרויות עיצוב מפתיעות וחדשניות.
שוחחנו עם המומחים מקונטיין המתמחים ביצור ואספקה של מבנים ניידים מכל הסוגים ולמדנו מדוע בית ממכולה נחשב משתלם במיוחד ואיך ניתן להפוך אותו למרחב מגורים איכותי מעוצב ויעיל, מבלי להתפשר על איכות החיים.
בית ממכולה – למה זה כל כך משתלם?
ראשית כל, כאשר מתייחסים להבדלי העלות בין בניית בית ממכולה לבנייה קונבנציונלית, יש לקחת בחשבון כי יצירת בית מאפס מצריכה הרבה יותר שלבי בניה, לעומת בית ממכולות, מה שעשוי לייקר את התהליך באופן משמעותי. שכן, המכולה עצמה משמשת כשלד קיים ומכילה כבר רצפה, קירות ותקרה. זאת בניגוד לבנייה מסורתית המצריכה יצירת שלד מאפס באמצעות יציקות בטון כבדות ושורה של עבודות תשתית יקרות.
למידע נוסף על מכולות המוסבות למגורים באתר קונטיין >>>
מעבר לכך, הזמן המוקדש לבניית המבנה משחק תפקיד לא פחות חשוב בכל הקשור לעלויות הבניה. בעוד שבנייה קונבנציונלית מתבצעת בשטח, מצריכה עבודה של בעלי מקצוע שונים ועשויה להימשך תקופה ממושכת ואף להיגרר מעבר לצפי, הליך הסבת המכולה למגורים מתבצע ברובו במפעל בתנאים מבוקרים המונעים עיכובים והפתעות מיותרות. כך שלרוב מדובר בפרויקט קצר מאוד הנמשך בין מספר שבועות עד מספר חודשים, בהתאם לגודל המכולה ולמורכבות העיצוב. ומאחר שזמן הבניה מיתרגם בסופו של דבר לכסף, הרי שהליך בניה מקוצר עשוי לחסוך לנו מאות אלפי שקלים ואף מעבר לכך.
בנוסף, מלבד החיסכון בעלויות הבניה, מכולה למגורים מאפשרת חיסכון רב בעלויות התפעול השוטפות של המבנה. שכן, מכולות אלו מצוידות לרוב במערכות בידוד מתקדמות המפחיתות את הצורך בשימוש במזגנים ובמערכות חימום. מה שעשוי לייצר חיסכון אנרגטי ולצמצם את הוצאות החשמל באופן משמעותי.
מכולה למגורים – לא מה שחשבתם: גמישות עיצובית ואיכות ללא פשרות
אנשים רבים נוטים לחשוב כי מכולה למגורים מהווה פתרון דיור זול ומהיר, אך מוגבל יחסית מבחינה עיצובית, מאחר שמדובר במבנה מתכתי ותעשייתי המכיל שטח קטן יחסית. אך בפועל – מדובר באחת משיטות הבנייה הגמישות ביותר. שכן, המבנה המודולרי של המכולה מאפשר חיבור בין מספר מכולות, לאורך, לרוחב או בקומות, על מנת לייצר חללים גדולים וגבוהים יותר ולשלב בחלל אלמנטים אדריכליים מגוונים. מעבר לכך – בעת הצורך ניתן גם להרחיב את המבנה הקיים ולחבר אליו מכולות נוספות ואף לשנע אותו למקום מרוחק יותר. כך שבסופו של דבר מדובר בסוג של בית נייד המתאים את עצמו לצרכים המשתנים של דייריו. כמו כן, החלוקה הפנימית של המבנה לפי אזורים מתבצעת בהתאם לרצון הלקוח ועל פי תכנית עיצוב מוקפדת הנבנית קודם לכן יחד עם האדריכל שמלווה את הפרויקט.
בנוסף, אפשרויות העיצוב בתוך המכולה ומחוצה לה הן רבות ומגוונות, בין אם מדובר בשילוב של חיפויי עץ או קירות גבס מודרניים, מיקום אסטרטגי של הדלתות והחלונות בחלל החדר, או בחירה בצבעים בהירים עבור הקירות על מנת לשוות לחלל מראה נעים וביתי יותר. כך שבסופו של דבר, ניתן לייצר במכולה מרחב ביתי, יפה ואינטימי, מבלי להתפשר על איכות העיצוב ועל טיב הבניה.
בנקודה זו חשוב להתייחס גם לרמת העמידות של המכולה. הרי מדובר בפרמטר מרכזי העשוי להשפיע באופן משמעותי על איכות החיים בה. אך גם במקרה הזה המכולה לא מאכזבת, שכן – מדובר במבנה העשוי מפלדת קורטן – חומר אשר תוכנן לעמוד בתנאי ים קשים לאור השימוש הקודם של המכולה ככלי המיועד לשאת משאות כבדים. עובדה זו הופכת את המכולה למבנה חזק ויציב, העמיד בפני חלודה, קורוזיה ותנאי מזג אויר קיצוניים.
קריאת מאמרים נוספים במגזין שיפוצים ובנייה >>>
כשנדל"ן וקיימות נפגשים
מעבר לפן הכלכלי ולגמישות המודולארית של המכולה, בחירה במכולה כאלטרנטיבה לבית קונבנציונלי מהווה הצהרה ערכית וסביבתית חשובה. הרי בניגוד לבניה מבטון הכרוכה בפליטות פחמן וכמויות גדולות של גזי חממה, כאשר יוצרים בית ממכולה נעשה שימוש חוזר במכולות קיימות אשר שימשו בעבר לצורך שינוע ימי, במטרה להעניק למבנה חיים מחודשים באופן אקולוגי ויצירתי.
כמו כן, בנייה רגילה המתבצעת בשטח מייצרת כמויות אדירות של פסולת, כמו – אריזות, לוחות בטון, עודפי עפר וחומרי גמר שונים. לעומת זאת, הסבת המכולה לצרכי מגורים נעשית ברובה במפעל בתנאים מדויקים וסטריליים, מה שמפחית באופן משמעותי את כמות הפסולת באתר, אם בכלל.
בסופו של יום, מכולות למגורים כבר מזמן לא מהוות גימיק או טרנד חולף, אלא מספקות מענה אמיתי למצוקת הדיור בשנים האחרונות, עבור אלו מאתנו שמחפשים אלטרנטיבת מגורים מהירה וחסכונית יותר.
כמו כן, מדובר בפתרון אקולוגי ויצירתי המאפשר גמישות רבה ועיצוב מותאם לצרכי הלקוח, עד הפרט האחרון.
*** המידע המובא במאמר זה נועד להעשרה כללית ולמתן רקע ראשוני אודות פתרונות מגורים, בנייה ושיטות עבודה מתקדמות. מאחר שכל פרויקט בנייה או התקשרות נדל"נית כרוכים בהיבטים הנדסיים, תכנוניים וחוקיים ייחודיים, אין לראות בכתוב תחליף לייעוץ מקצועי פרטני. מומלץ להיוועץ עם אנשי מקצוע מוסמכים ולבחון את התקנות העדכניות ואת הצורך בהיתרים כנדרש בחוק, לפני קבלת החלטות המבוססות על המידע במאמר.
